NEUWERTIG - SONNENLAGE - AUSBLICK - ZWEITWOHNSITZFÄHIG
Beschreibung
SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE ODER EINEM ZWEITWOHNSITZ?
Sie möchten aber unbedingt eine Wohnung in erhöhter Aussichtslage, es muss sonnig und ein Neubau sein?
Dann habe ich genau das Richtige für Sie!
Auf einer kleinen Anhöhe befindet sich das Haus mit nur 2 Wohnungen.
Alle Räume sind getrennt begehbar: Vorraum, Garderobenbereich, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, offener Wohn-Ess-Küchenbereich.
Heimkommen ... elektrische Jalousien hochfahren ... raus auf den Balkon ... in einer Sonnenliege relaxen ... ein Glas Wein genießen ... und die Blicke bis zum Grimming schweifen lassen ... herrlich!
Der Wohnung, welche sich im obersten Geschoss befindet, ist ein Gartenanteil, eine Garage und ein Abstellraum/Kellerraum zugeordnet.
Der kleine Garten ist eingezäunt, somit ideal zB für ein Haustier.
Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!
BESONDERHEITEN DIESES OBJEKTES:
- zweitwohnsitzfähig
- neuwertig
- Ausblick
- neue Küche inkl.
- hell und freundlich
- sonnig
- Garage sowie 2 bis 4 Autoabstellplätze im Freien (abhängig von Autogrößen)
- kleiner Garten
- nur 2 Wohnungen im Haus uvm ...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Neubauwohnung befindet sich in einer Aussichtslage in Weißenbach bei Liezen; im schönen Ennstal.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Pultdach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 31.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 77,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 235,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 235,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
In den BK sind Strom, Heizung, Gemeindeabgaben inkl.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4577/76
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77,23 m2
- Wohnfläche ca. 77,23 m2
- Grundfläche ca. 810 m2
- Gartenfläche ca. 140 m2
- Kellerfläche ca. 9,48 m2
- Balkonfläche ca. 8,37 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 31.05.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig