BESONDERES WOHNERLEBNIS IN WUNDERSCHÖNER LAGE
Beschreibung
Der schön gestalteten Allee entlang fahren ... in den privaten Parkbereich einfahren ... direkt vor dem Haus parken ... aussteigen ... die Sonnenstrahlen genießen ... den Vögeln lauschen und sofort wohlfühlen ...
HERRLICH !
PACKEN SIE DIE KOFFER UND AB SOFORT KÖNNEN SIE EINZIEHEN !
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Wohnung in einer hervorragenden Wohngegend.
Der private Aufgang führt Sie direkt in den ersten Stock in Ihre neue Wohnung.
Die Raumaufteilung ist sehr gut: Vorraum, Bad mit Fenster und begehbarer Dusche und WC, Schlafzimmer mit einem gesonderten Bereich (zB für ein kleines Büro oder einen begehbaren Kleiderschrank), offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf den Balkon.
Die traumhaften Holzböden wurden neu aufbereitet und die nigelnagelneue Küche ist bereits eingebaut und steht zum Kochen und Backen bereit.
In Ihrer neuen Badoase mit Fenster, WC und der großen Dusche, findet auch Ihre Waschmaschine Platz (der Anschluss ist vorhanden).
Ihr Kellerabteil bietet noch genügend zusätzlichen Stauraum.
Auf Ihr Auto wartet ein Carport und ein Autoabstellplatz im Freien.
Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden.
EIN ZUHAUSE, IN WELCHEM MAN SICH RICHTIG WOHL FÜHLT !
Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!
BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:
- als Zweitwohnsitz geeignet
- frisch saniert
- Aussicht
- ruhig und sonnig
- wunderschöner Kachelofen
- Balkon mit Südausrichtung
- Carport und Autoabstellplatz im Freien uvm ....
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ganz besonderen Wohnanlage. Ruhig, sonnig und zentrumsnah.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 09.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 931,64 €
- Fläche ca. 70,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 931,64 € |
Miete: | 931,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 931,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
In der Mietangabe inkl.: BK, Heizung, Wassergebühren (genaue Aufschlüsselung finden Sie im Exposé).
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4577/81
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 931,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,53 m2
- Wohnfläche ca. 70,53 m2
- Kellerfläche ca. 7,94 m2
- Balkonfläche ca. 6,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 09.10.2033
- Max. Mietdauer 5 Jahre