Ruheoase in den Bergen
Beschreibung
SIE SIND BEGEISTERT VON DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN UND AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE ?
Dann kann ich Ihnen ein schönes Haus in Sonnen- und Ruhelage anbieten, wo Sie nur noch die Koffer packen müssen und einziehen können.
Man freut sich richtig aufs Nachhausekommen. Raus auf den großen Balkon, die Terrasse oder den großen Garten und viel Zeit im Freien verbringen.
Der Garten wurde von einem Gartengestalter bereits sehr schön angelegt, aber es bleibt noch genug Platz, um Ihre Gartenwünsche einfließen zu lassen. Ein großer Regenwasserbehälter ist bereits vorhanden, damit immer ausreichend Wasser für Ihre Pflanzen zur Verfügung steht.
Es gibt viele schöne Plätze in der Sonne oder im Schatten um die Ruhe und Natur ausgiebig zu genießen.
Relaxen, ein Glas Wein trinken und dem Rasenroboter bei der Arbeit zusehen ... einfach herrlich!
Aber auch im Winter kann man sich im Haus vor den Kachelofen kuscheln und durch die großen Fenster in die Natur blicken.
Das Haus wurde 1976 gebaut und in den Jahren 1981/1987 erweitert. Nunmehr wird eine sehr gute Raumaufteilung geboten: im Erdgeschoß: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Balkon; im Untergeschoß: 3 Schlafzimmer jeweils mit Terrassen-/Gartenausgang, WC, Waschküche mit Dusche, Heiz- und Tankraum, Abstellraum.
Weiters gibt es eine Werkstatt und noch zusätzlich einen Raum zB für Getränke oder Weinkeller (jeweils vom Garten aus begehbar).
Somit genug Platz für eine große Familie!
Auf Ihre Autos wartet eine Garage und ein Carport. Mit der vorhandenen Photovoltaikanlage müssen Sie nicht mehr ständig auf Ihre Stromrechnung schauen.
Die Photovoltaikanlage würde sich auch hervorragend für ein Elektroauto anbieten.
Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von diesem schönen Sonnen- und Ruheplätzchen in den Bergen bei einer Besichtigung überzeugen!
Besonderheiten dieses Objektes:
- Sonnen- und Ruhelage
- großer Garten
- Hecke für Sichtschutz
- Kachelofen
- 4 Schlafzimmer
- Balkon und Terrasse
- Garage und Carport
- möbliert uvm ...
Hinweis: Es können nur schriftliche Anfragen (unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Mailadresse) beantwortet werden! Bei diesem Haus muss ein Hauptwohnsitz begründet werden!
Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Siedlung in Ramsau am Dachstein.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 267.21 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 23.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Fläche ca. 157,15 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 798.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4577/45
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 157,15 m2
- Wohnfläche ca. 157,15 m2
- Nutzfläche ca. 218,3 m2
- Grundfläche ca. 1.154 m2
- Balkonfläche ca. 22 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 267.21 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 23.03.2026
- Baujahr 1976
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau